1、根据机房内设备的发热量、机房面积、机房条件（包括层高、密封、装修、室外机安装位置等）、当地气候条件等估算出机房空调机的总制冷量、总风量、加湿量等参数，然后选择合适的设备容量（可以考虑一定的设备备份）。
2、根据整个建筑物的整体结构选用合适的空调冷却方式（风冷型、水冷型、双冷源等）。
3、结合机房自身结构特点及用户要求，合理地选用送风方式。机房专用精密空调机送风形式多为上送下回和下送上回式。在选用下送风设备时，静电地板下作为空调的静压箱，为保证送风顺畅静电地板的高度必须保证300㎜。选用上送风设备，可以选用风帽送风方式，一般来说这种机房的静空高度在2.8米以上，而且机房的面积不能过大，否则会出现送风不均匀现象。
4、选型时要考虑节能和今后运行费用。从节能的角度考虑，宜选用双冷源型空调，这是一种节能性空调，节能电力资源比单纯的同容量电制冷空调机节能在40%以上。
5、带净化系统的精密空调需要考虑机外余压要求。精密空调但无净化要求的系统对空调的机外余压要求不高，主要克服送回风管道、阀门、散流器、初效过滤器等。但既有恒温恒湿要求，又需要净化等级控制的系统对空调机组的机外余压要求较高，一般系统总阻力在1100Pa-1400Pa之间，主要克服送回风管道、阀门、散流器、初效过滤器、中效过滤器、高效过滤器等阻力，选型时需要考虑机外余压要求。
