1.管理及其准则

精密空调制冷设备一般多为产品服务，它和产品质量关系紧密。所以运行时的基本准则应为“安全、可靠、经济、合理”的八字方针。

鉴于精密空调制冷设备的特点，其维修准则应尽可能采用专业维修和操作人员维护相结合的方式，明确维护与修理并重，并以维护为基础，预防为主的原则，大力加强正常维护与三级保养工作，不违章使用设备，应使设备处于良好状态、以确保设备使用期限。

2.管理工作的基本内容

（1）建立健全各项必要而简明的规章制度，并认真组织落实。如企业应建立有关精密空调运行与维护作业等各级岗位安全责任制，交接班制度，巡回检查制度，压力容器及安全装置、仪表定期检测制度，防护用品及安全用具管理制度，空调作业档案制度，空调作业人员安全培训管理制度，空调维修管理制度，空调系统水质管理制度，空调机房防火管理制度，空调作业事故紧急预案制度(为防患于未然，预先制定防范和紧急抢险措施，以针对可能发生的事故，做到心中有数)，空调作业安全操作规程(安全操作规程可规范操作者的安全操作程序、步骤和方法，保障操作过程中的安全) 。
空调作业安全操作规程主要包括：空调装置机组的开机准备，开、停机安全操作；加油、放油安全操作；系统放空气安全操作；制冷剂充注及回收安全操作；辅助设备如水泵、风机等安全操作与检修安全操作等。这些制度是使设备正常运行，确保生产安全的必要手段。如果缺乏这些认识，就会造成管理混乱，形成无人过问，任其设备腐蚀、损坏等现象，并导致设备寿命大大缩短和频繁发生事故。

（2）建立设备计划预修制度，编制修理计划，修理卡片、典型设备修理工艺及内容、备件图册，组织易损备件的供应等等，都应纳入管理的范畴。

（3）为了制订正确的修理计划，分折管理情况，判别操作水平，必须建立运行日志。日志表要记须每天每班操作管理的基本情况，它是进行技术分折的原始数据，也是编制预修计划的不可缺少的原始资料。日志表的填写应及时、准确、清楚。它可以将制冷与空调分开填写，也可以联合填写，根据日志表记载，可逐步绘制系统运行曲线及全年室外温度、湿度变化曲线与空调房间的关系，最后画出空调全年使用工况曲线。

（4）加强测试手段。在精密空调运行一定的时期后，设备技术性能及各项技术指标要发生改变，因而要定期地对设备进行性能实测，通过实测结果及运行期，可大致确定大修时间及内容，并应将大修内容、更换的零件、修理中各部位间隙等记入技术档案之中

（5）对大中型制冷空调站，还必须下达耗电、耗油或燃料、耗水、耗制冷剂的指标。

（6）开展技术培训及技术革新。提高工人的技术理论水平，这对改造设备和维护保养设备，都是有利的。

3.组织管理

多数使用单位，制冷设备主要用于空调，其次是制冰、冷藏和低温实验。

来源：机房空调 http://www.hiresair.com.cn/

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