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多联机氟简介：
多联机主要分为两种，一种是把两至四台家用机的室外机整合到一个机壳内，制冷系统、控制部分互相独立，一般用于家庭，不在此次探讨范围内。
多联机是以日本大金VRV和谷轮公司技术为代表的MDV系统，这两种系统的本质相同，一台（一组）主机可以带1-16（1-258）台室内机，通过变流量技术，适应室内机开启台数的不同。这两种多联机系统，都是采用冷媒直接室内循环，所以业内对这种系统称为氟系统。
水系统简介：
集中式中央空调相对于氟系统的小型中央空调来说，室内循环的介质一般是水，所以业内简称为水系统。
水系统的中央空调是个综合工程，需要专门设计，根据工程情况的不同，主机可以有多种选择，一般常见的主机有离心机、水冷螺杆机、风冷螺杆机、风冷涡旋模块机等。
水系统和多联机氟系统的差异：
1.水系统运行比较稳定
多联机：多联机系统内外机之间的管道内为制冷剂，换热方式为直接蒸发式。由于制冷剂在管道内的物态变化（液态变气态/气态变液态）比较复杂且频繁，容易造成有的房间过冷而有的房间却不够冷。
水系统：水系统内外机之间的管道内为循环冷冻水，换热方式为二次换热。由于水的传热性比较稳定，所以整个系统运行比较稳定。
2. 水系统除湿量小，人体舒适度高
家用空调如果长期开机，容易感觉口干舌燥，主要是由于空调在不停除湿，导致房间内湿度不够。
多联机系统：多联机系统的直接蒸发式换热和家用空调的其实是同一种换热方式，容易造成室内机除湿很厉害，人在其中工作容易疲乏不适。
水系统：水系统的二次换热，室内机换热式无需过度除湿，可以让房间内保证比较适宜的湿度，人体舒适度也很好。
3. 水系统比较节能
多联机系统：多联机系统只要外机关机，室内机就不能再进行制冷或者制热；
水系统：水系统中由于水的传热性有一定滞后，所以在下班前半小时或者一小时提前关闭主机，只保证水泵循环，都能满足室内需求。
4. 水系统容易查找故障点
多联机：多联机系统一旦系统有漏点，整个系统中的制冷剂都会全部挥发，影响整个系统使用，而且漏点很难查找。
水系统：水系统如果有漏点，水不会蒸发，只需要关闭故障点附近的阀门即可检修，不影响其他部分的使用。
5. 水系统更适合较大面积的办公场所
多联机：多联机系统最主要的特点是室内只有50%房间以下使用时比较节能，但是对于办公楼来说，日常使用基本会达到70%以上，在这个情况下，多联机并不具备之前的节能优势。一般来说，室内面积在3000平米以下的建筑，可以使用多联机。
水系统：3000平米以上之后，水机从各方面来看都更适合。
多联机氟系统与水系统差异优缺点总结
多联机氟系统优点：
1.用冷媒直接蒸发式对室内空气进行冷却，效率高、在制冷制热时间响应上很迅速。
2.不需要另设空调机房，室外机可放置于屋顶或地面，节省了大量有限的建筑面积，可节省出地下室用来做停车场，而且不需要冷却塔、循环水泵、软化水等繁琐的附属设备，设备管理及维修明显减少。
3.不需专人管理。 安装方便，因为室内外机连接管路简单不需要空调机房及大量的附属设备，所以安装周期较短。 每个房间实行独立控制。
多联机氟系统缺点：
1.造价高。 维修成本高，因为现采用新型混合制冷剂，如果发生制冷剂泄漏，很难找到漏点，并且都需要将制冷剂全部放掉后抽真空才能再次加注，制冷剂的单价一般在100-300元/公斤，只材料费用就要万元。
2. 室内机和室外机安装落差不能超过50米，，配管最长距离不能超过150米，限制了使用范围。
3.当冬季制热时，受气候影响大，为维持制热效果，室内机一般配有辅助电加热器，会自动投入使用，加大能耗。
4.室内机与室外机之间通讯频繁，抗干扰能力差，故障率高。很难增加新风系统。
5.变频多联会产生电磁污染。 因出风温度低，除湿效率高，所以舒适度差。
水系统优点 ：
1.通过优秀的设计，可以完全满足舒适的要求，出风温度、湿度相对恒定。
2.适用范围广，不论有无机房、空调使用面积大小，均能有适合的主机选择。
3.可集中控制，统一管理。可分层、分户计量。
4.相对于氟系统来说，投资小，维护简单，维修方便。
水系统缺点如下：
1.施工复杂，需各专业配合。
2.部分主机需专用机房，需专人值守。
3.对冷冻水水质有一要求。
来源：精密空调 http://www.hiresair.com.cn/